ty kóty jsou převodem na jpg nečitelné, výkresy rád pošlu, ale základní celkové míry podle výkresů jsou na šířku 16 m, na výšku 14 m. Podstatné jsou ale spíše ty výměry místností a ty jsou po kliknutí na obrázek vidět dobře.
Dům s dispozicí 6+kk o velkorysých 296 m2 užitné plochy.
V něm najdete v přízemí:
- vstupní předsíň
- obývák s kuchyní, uprostřed velká kachlová kamna
- bezbariérový pokoj – v celém přízemí se lze pohybovat bezbariérově
- místnost s umyvadly a přípravou na saunu
- místnost s WC a sprchový kout
- garáž s technickou místnosti / koutem
V patře pak:
- velkou ložnici
- 2 symetrické dětské pokoje
- pracovnu nebo menší ložnici
- velkoprostorovou koupelnu
- velkoprostorové WC s místem pro pračku a sušičku
- šatnové zákoutí
- půdu kopírující garáž pod ní
Vedle domu je pod střechou malá terasa, za domem pod přesahem střechy je dřevník 15 m2.
Dům má energetický štítek PENB "D", 122 kWh/m2/rok. Trochu mě autorka zamrzela, myslel jsem, že to bude lepší, protože dřevo obecně izoluje dobře. Prostup tepla stěnou brali nevím kde, asi jsou někde tabulky na srub. PENB zájemcům pošlu. 1)
V každém případě topíme, vaříme i svítíme elektřinou, poslední 3 roky jsme zaplatili stále mezi 40 - 45 tis. Kč / rok. Plyn je cca 100 m od pozemku. Když se plynofikovala obec, nechtěl jsem ho.
Pozemek je velký 1186 m2, z toho:
- zastavěná plocha domu 181 m2
- příjezdová cesta a venkovní stání pro další 3 auta cca 100 m2
- jáma pro přírodní jezírko cca 120 m2
Na pozemku najdete také:
- zkolaudovanou vrtanou studnu hlubokou 44 m s dostatkem vody
- 5 mladých ovocný stromů – 2x třešeň, jabloň, švestka a mišpule
- keře – borůvky, muchovníky, kdoule, rybízy, angrešt, josta, růže svraskalá, lísky a v plotu pak šípky a trnky.
1) dnešní byrokratický svět přináší různá překvapení - tohle ukazuje a) na to, že realita je lepší než PENB, b) dříve postavené sruby mají malou byrokratickou výhodu, jsou to rodinné domy :),viz.:
Sruby a roubenky bez dodatečné izolace současné normy nesplňují a nedají se zkolaudovat jako rodinné domy. Ty normové hodnoty pro dřevo jsou z 50. let a jsou zastaralé, dřevo izoluje velice dobře a bohužel to nevychází jen na papíře.
celý článek zde. Podstatné z něj citace nahoře a další tady dole:
Srub jako nízkoenergetický dům
Aby dřevěná stěna splnila normu ČSN 73 0540 pro nízkoenergetické domy, musí mít maximální hodnotu součinitele prostupu tepla (U) pro obvodové stěny 0,24 W/(m²·K). Podle normy má stěna z masivního dřeva o tloušťce 30 cm hodnotu U=0,60–0,80 W/(m²·K), což také závisí na typu dřeviny, hustotě a vlhkosti. Aktuální laboratorní měření však ukazují, že dřevo českého původu o tloušťce 30 cm a při 18% vlhkosti dosahuje hodnoty U=0,26 W/(m²·K). V praxi má tedy samotné dřevo dostatečnou izolační hodnotu a splňuje téměř požadavky na nízkoenergetický dům.
k tomu ještě dodatek - v uvedeném článku nízkoenergetický srub má náklady na elektřinu cca 50 tis. Kč / rok při cca 1/2 m2 než náš dům, kde platíme uvedených 40 - 45 tis. Kč / rok.